RARE ! Gambetta 2 Pièces Meublé

Dans une cour pavée et fleurie, nous vous proposons en location meublée ce très beau 2 Pièces d'une surface de 51m² situé au 1ᵉʳ étage d'une maison de 2 étages. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine séparée aménagée avec une fenetre, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc fenetre et d'un dressing.Le logement est au calme ,  ensoleillé et benficie d'un local vélo.Parquet, moulures, cheminée,  très belle hauteur sous plafond 3,10 mètres. L'endroit est vraiment privilégié, car il se situe dans la partie la plus commerçante de la rue des Pyrénées et au calme dans une cour verdoyante.

Honoraires de 765 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1657.5 €/mois. Loyer de base 1658 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 315 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.